EDENOVO

Działka w Estepona

Działka w Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-17761
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka o powierzchni 4491 m² znajduje się zaledwie 5 minut od tętniącego życiem centrum Estepony, oferując idealne warunki do stworzenia prywatnej rezydencji w otoczeniu natury. Teren o kształcie prostokąta z delikatnym nachyleniem jest porośnięty drzewami owocowymi, co nadaje nieruchomości autentyczny, andaluzyjski charakter. Na działce znajdują się dwa obiekty budowlane o łącznej powierzchni 100 m² – jeden o przeznaczeniu mieszkalnym, a drugi jako budynek gospodarczy.

Nieruchomość zajmuje uprzywilejowaną, wysoką pozycję, co gwarantuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz Cieśninę Gibraltarską. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest również basen, który pełni funkcję zbiornika na wodę do nawadniania ogrodu oraz miejsca do rekreacji. Działka położona jest w obrębie zorganizowanej urbanizacji, co zapewnia łatwy dostęp do mediów i infrastruktury, zachowując jednocześnie pełną prywatność.

Lokalizacja w pobliżu Estepony to gwarancja doskonałej jakości życia – bliskość plaż, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału. Szybki dojazd do autostrady pozwala na sprawne dotarcie do lotniska w Maladze czy ekskluzywnej Marbelli. To rzadka okazja na zakup nieruchomości o tak dużym potencjale adaptacyjnym w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Działka:4491 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land with Ruin

Cechy

Basen
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 320 000

1 376 000 PLN

Cena za m²
€ 3 200 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 200 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 320 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 200
Łączne podatki i opłaty€ 31 000
Całkowity koszt zakupu€ 351 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 320 000
Wkład własny20% (€ 64 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 256 000
Miesięczna rata€ 1 281,6
Wymagany miesięczny dochód€ 4 271,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17761·EUR 320 000€ 3 200/m²