Działka Budowlana w Estepona

Ta działka budowlana w Esteponie, położona w spokojnej dzielnicy Buenas Noches, oferuje rzadką szansę na budowę spersonalizowanej willi tuż przy plaży. Południowa orientacja gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały rok, a lokalizacja na drugiej linii brzegowej zapewnia widok na morze oraz bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady. To idealne miejsce dla osób szukających prywatności w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody.

Działka o powierzchni 530 m² charakteryzuje się wskaźnikiem zabudowy 0,35 m²/m², co pozwala na wzniesienie domu o powierzchni 260 m². Przepisy urbanistyczne dopuszczają budowę parteru i piętra, o maksymalnej wysokości 7 metrów. Stwarza to pole do popisu dla nowoczesnej architektury z dużymi przeszkleniami i przestronnymi tarasami, z których można podziwiać wybrzeże.

Przy maksymalnym obłożeniu działki wynoszącym 30%, pozostaje mnóstwo miejsca na prywatny basen oraz ogród. Wymagane 3-metrowe odstępy od granic działki zapewniają intymność i komfort mieszkania. Teren jest w pełni przygotowany pod względem infrastrukturalnym, co ułatwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od promenady łączącej Esteponę z Casares, co umożliwia korzystanie z uroków nadmorskiego życia bez konieczności używania samochodu. W bliskiej odległości znajdują się prestiżowe pola golfowe, port w Esteponie oraz liczne sklepy i restauracje. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego wzrostu wartości nieruchomości na Costa del Sol.