EDENOVO

Grunt w Estepona

Grunt w Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-24192
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość wiejska w Esteponie o powierzchni 15 000 m² to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni і kontaktu z naturą, nie rezygnując z bliskości miasta. Położona naprzeciwko cenionej strefy Valle Romano, działka oferuje panoramiczne widoki na naturalny krajobraz i gwarantuje pełną prywatność w prestiżowym otoczeniu.

Dom o powierzchni 188 m² składa się z dwóch niezależnych poziomów. Parter to mieszkanie z dwiema sypialniami, otwartą kuchnią i obszernym gankiem, natomiast piętro zajmuje urokliwe poddasze z sypialnią i własnym salonem. Taki układ stwarza doskonałe warunki do adaptacji pod wynajem turystyczny lub jako dom wielopokoleniowy.

Infrastruktura obejmuje stajnie o powierzchni 60 m², co czyni to miejsce rajem dla miłośników jeździectwa. Na terenie posiadłości znajduje się również prywatny basen, własna studnia oraz w pełni zalegalizowane przyłącza prądu i wody. Całość jest ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo i swobodę w zagospodarowaniu terenu według własnych potrzeb.

Lokalizacja jest jednym z najsilniejszych atutów – zaledwie 2 km od centrum Estepony i 3 km od piaszczystych plaż. Bliskość pól golfowych oraz dogodny dojazd do autostrady sprawiają, że jest to doskonała inwestycja łącząca styl życia outdoorowego z wygodami nowoczesnego kurortu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:15000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land

Cechy

BasenGarażOgród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 800 000

7 740 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 169 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 000
Łączne podatki i opłaty€ 190 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 990 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 800 000
Wkład własny20% (€ 360 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 440 000
Miesięczna rata€ 7 208,98
Wymagany miesięczny dochód€ 24 029,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24192·EUR 1 800 000