EDENOVO

Grunt w Estepona

Grunt w Estepona - Main Photo
1 / 5
EDN-17969
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca działka rustykalna o powierzchni 30 000 m² położona w rejonie Guadalobón, na zachód od Estepony, stanowi unikalną bazę pod inwestycję w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol. Teren oferuje rzadko spotykane połączenie prywatności z doskonałą komunikacją z nadmorskimi kurortami.

Struktura gruntu obejmuje ponad hektar terenu porośniętego drzewami owocowymi, co nadaje nieruchomości śródziemnomorski charakter, oraz rozległe obszary uprawne. Taka konfiguracja przestrzeni pozwala na szerokie spektrum zagospodarowania terenu, od pasywnej inwestycji po aktywną działalność rolniczą w sprzyjającym klimacie.

Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie prestiżowych pól golfowych oraz infrastruktury miejskiej Estepony. Krótki dystans do plaży i lokalnych udogodnień sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału. Wyjątkowy potencjał wzrostu wartości gruntów w tej części wybrzeża przyciąga inwestorów poszukujących stabilnych aktywów w Hiszpanii.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:30000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 500 000

6 450 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 139 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 000
Łączne podatki i opłaty€ 157 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 657 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 500 000
Wkład własny20% (€ 300 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 200 000
Miesięczna rata€ 6 007,48
Wymagany miesięczny dochód€ 20 024,94 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17969·EUR 1 500 000