EDENOVO

Grunt w Guaro

Grunt w Guaro - Main Photo
1 / 43
EDN-14748
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka o powierzchni 63 500 m² w Guaro to rzadka okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem rolniczym i rekreacyjnym. Na terenie posiadłości rośnie około 300 drzew oliwnych, a żyzna gleba sprzyja uprawie migdałowców, cytrusów czy aloesu, co pozwala na prowadzenie dochodowego gospodarstwa w słonecznej Andaluzji.

Sercem posiadłości jest dom składający się z trzech sypialni, salonu z kominkiem, kuchni oraz łazienki. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o komforcie: zadaszony ganek o powierzchni 40 m² oraz ogromny taras (120 m²) z basenem o wymiarach 12 x 5 m stanowią idealne miejsce do relaksu. Dodatkowo nieruchomość oferuje warsztat i magazyn o powierzchni 230 m², co jest kluczowe dla osób planujących działalność rzemieślniczą lub rolniczą.

Nieruchomość wyróżnia się naturalnymi walorami krajobrazowymi – przez działkę przepływa rzeka, a jej ozdobą jest naturalny wodospad. Takie udogodnienia są niezwykle rzadkie na rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol. Obszerny parking pomieści ponad 10 pojazdów, co ułatwia organizację pracy lub przyjmowanie gości.

Lokalizacja w pobliżu malowniczej miejscowości Guaro zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując sprawny dojazd do Marbelli i plaż w zaledwie pół godziny. To doskonałe połączenie wiejskiego stylu życia z dostępem do luksusowej infrastruktury wybrzeża, idealne dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z wygód.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:63500 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land

Cechy

Basen
Region:GuaroDzielnica/Miasto:Guaro
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guaro

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14748·EUR 695 000