EDENOVO

Działka Budowlana w Istán

Działka Budowlana w Istán - Main Photo
1 / 30
EDN-16051
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Istán znajduje się na terenie prestiżowego i strzeżonego osiedla Sierra Blanca Country Club. Jest to lokalizacja łącząca spokój natury z bliskością najbardziej ekskluzywnych punktów na mapie Costa del Sol, oferując panoramiczne widoki na okoliczne góry i jezioro.

Teren o powierzchni 3553 m² obejmuje rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego, która została zrealizowana w 40%. Daje to nowemu właścicielowi ogromną przewagę czasową, pozwalając na szybką kontynuację prac i personalizację projektu według własnych standardów estetycznych.

Bezpieczeństwo jest kluczowym elementem tego zamkniętego kompleksu, co czyni go idealnym miejscem dla osób poszukujących prywatności. Działka oferuje przestrzeń do stworzenia rozległych ogrodów oraz strefy rekreacyjnej, która w pełni wykorzysta południowe nasłonecznienie.

Infrastruktura w zasięgu ręki to ogromny atut: zaledwie 10-15 minut jazdy dzieli nieruchomość od Puerto Banús, klubu tenisowego Manolo Santana oraz prestiżowej szkoły Aloha College. Bliskość sklepów takich jak Mercadona zapewnia komfort codziennego funkcjonowania w otoczeniu luksusu.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:3553 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 7 000 000

30 100 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 689 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 70 000
Łączne podatki i opłaty€ 762 500
Całkowity koszt zakupu€ 7 762 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 000 000
Wkład własny20% (€ 1 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 600 000
Miesięczna rata€ 28 034,92
Wymagany miesięczny dochód€ 93 449,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16051·EUR 7 000 000