EDENOVO

Grunt w Istán

Grunt w Istán - Main Photo
1 / 6
EDN-13468
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka o powierzchni 150 000 m² znajduje się w malowniczej miejscowości Istán, u podnóża góry La Concha. Położona w sercu Sierra de las Nieves, w bliskim sąsiedztwie Sierra Blanca Country Club, oferuje unikalne połączenie surowej natury i prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol.

Grunt porastają stuletnie lasy, co nadaje nieruchomości niespotykany charakter i gwarantuje pełną intymność. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni pod budowę luksusowej posiadłości, która będzie harmonijnie współgrać z otaczającym krajobrazem i chronioną przyrodą regionu.

Nieruchomość wyróżniają panoramiczne widoki na zatokę Marbella oraz wielki zbiornik wodny w Istán. Perspektywa łącząca błękit jeziora z linią morza na horyzoncie sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla koneserów pięknych krajobrazów. Dostępny jest pełny raport techniczny dotyczący terenu.

Zakup tak rozległej ziemi w rejonie Marbelli to doskonała lokata kapitału. Mimo położenia wśród natury, dojazd do najlepszych plaż, szkół międzynarodowych i pól golfowych zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:150000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:IstánDzielnica/Miasto:Istán
Cena wywoławcza

€ 2 000 000

8 600 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 000 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 189 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 20 000
Łączne podatki i opłaty€ 212 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 212 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 000 000
Wkład własny20% (€ 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 600 000
Miesięczna rata€ 8 009,98
Wymagany miesięczny dochód€ 26 699,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Istán

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13468·EUR 2 000 000