EDENOVO

Działka w Marbella

Działka w Marbella - Main Photo
1 / 3
EDN-66270
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka komercyjna w Marbelli o powierzchni 12 700 m² to doskonała propozycja dla inwestorów planujących znaczące przedsięwzięcie na Costa del Sol. Położona w strategicznym punkcie z bezpośrednim dostępem do głównych tras komunikacyjnych, oferuje niezrównaną widoczność dla przyszłego biznesu. To idealne miejsce na prestiżową siedzibę firmy, salon wystawowy lub nowoczesne centrum handlowe, które skorzysta z ogromnego natężenia ruchu w tej okolicy.

Teren charakteryzuje się dogodnym ukształtowaniem, co pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni pod budowę wielofunkcyjną. Niezaprzeczalnym atutem są panoramiczne widoki na morze oraz port, co w przypadku nieruchomości komercyjnych jest rzadkością i znacząco podnosi prestiż inwestycji. Bliskość plaży sprawia, że projekt może łączyć funkcje biznesowe z ekskluzywnym charakterem kurortu.

Działka posiada pełną infrastrukturę techniczną oraz bezpośredni wjazd z drogi publicznej, co zapewnia sprawną logistykę i łatwy dojazd dla klientów oraz pracowników. Bliskość autostrady A-7 gwarantuje szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze oraz innymi miastami regionu. Jest to teren w pełni przygotowany do procesu inwestycyjnego, zlokalizowany w sąsiedztwie uznanych marek i luksusowych osiedli.

Lokalizacja zaledwie kilka minut od centrum Marbelli i portu Puerto Banús stawia tę nieruchomość w centrum wydarzeń gospodarczych regionu. Otoczenie pól golfowych, luksusowych hoteli i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to punkt o najwyższym potencjale wzrostu wartości. Ta inwestycyjna działka w Hiszpanii to bezpieczny wybór dla kapitału szukającego stabilności i prestiżu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:12700 m²

Ogólne

Typ:Działka / Commercial Plot
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 5 800 000

24 940 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 569 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 58 000
Łączne podatki i opłaty€ 630 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 430 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 800 000
Wkład własny20% (€ 1 160 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 640 000
Miesięczna rata€ 23 228,93
Wymagany miesięczny dochód€ 77 429,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66270·EUR 5 800 000