Działka Budowlana w Mijas

Wyjątkowa działka budowlana położona w prestiżowej dzielnicy Lew Hoad w Las Lomas de Mijas. Teren o powierzchni 6 236 m² stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Działka znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia spektakularne widoki na góry oraz częściowy widok na morze, gwarantując przyszłym mieszkańcom prywatność i spokój w otoczeniu luksusowych willi.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego (strefa AIS-4), nieruchomość posiada status Suelo Urbano, co umożliwia realizację projektu deweloperskiego obejmującego do siedmiu niezależnych willi. Parametry zabudowy wynoszą 0,25 m²/m² przy minimalnej wielkości działki wynoszącej 800 m². Pozwala to na stworzenie kameralnego osiedla o niskiej intensywności zabudowy, które idealnie wpisuje się w krajobraz śródziemnomorski.

Maksymalna wysokość zabudowy to parter plus piętro (7 metrów), a dopuszczalna zajętość terenu wynosi 25%. Takie wytyczne dają dużą swobodę w projektowaniu nowoczesnych domów z przestronnymi ogrodami i basenami. Dodatkowo, istnieje możliwość budowy piwnic, które nie wliczają się do całkowitej powierzchni użytkowej, co znacząco podnosi potencjał komercyjny inwestycji i pozwala na aranżację dodatkowych stref rekreacyjnych.

Lokalizacja w sercu Lew Hoad zapewnia dostęp do słynnego klubu tenisowego oraz doskonałą komunikację z Mijas Pueblo i tętniącą życiem Fuengirolą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się najlepsze pola golfowe oraz szkoły międzynarodowe, co czyni tę okolicę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób szukających drugiego domu w Hiszpanii. Do lotniska w Maladze można dojechać w około 30 minut, co podkreśla logistyczne atuty tej nieruchomości.