EDENOVO

Działka w Sierra Blanca

Działka w Sierra Blanca - Main Photo
1 / 14
EDN-18115
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
2288 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka o powierzchni 13 000 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, tuż pod zboczami Sierra Blanca. Na terenie nieruchomości znajdują się ruiny o powierzchni 2 288 m², co stanowi doskonałą bazę pod budowę rezydencji o charakterze pałacowym lub ekskluzywnego pensjonatu.

Przestrzeń pozwala na swobodne zaprojektowanie rozległych ogrodów, basenu oraz licznych tarasów, które w pełni wykorzystają potencjał nasłonecznienia Costa del Sol. Istniejąca struktura z kominkiem sugeruje możliwość połączenia tradycyjnej estetyki z nowoczesnym standardem wykończenia.

Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najdroższych lokalizacji w Europie. Możliwość przekształcenia terenu w prywatną posiadłość typu finca zapewnia intymność, której trudno szukać w gęstszej zabudowie Marbella Golden Mile.

Lokalizacja w urbanizacji Nagüeles gwarantuje bliskość do międzynarodowych szkół, luksusowych butików oraz portu Puerto Banús. Jest to strategiczny zakup dla inwestora poszukującego unikalnego gruntu z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia prac projektowych.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:2288 m²Działka:15000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land with Ruin

Cechy

Basen
Region:Sierra BlancaDzielnica/Miasto:Sierra Blanca
Cena wywoławcza

€ 10 000 000

43 000 000 PLN

Cena za m²
€ 4 371 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 371 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 989 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 100 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 092 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 092 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 000 000
Wkład własny20% (€ 2 000 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 000 000
Miesięczna rata€ 40 049,89
Wymagany miesięczny dochód€ 133 499,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Sierra Blanca

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18115·EUR 10 000 000€ 4 371/m²