EDENOVO

Grunt w Nueva Andalucía

Grunt w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-10934
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka w Nueva Andalucía o powierzchni 1356 m² to rzadka okazja inwestycyjna w sercu Doliny Golfowej w Marbelli. Położona w prestiżowej okolicy, charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją, co zapewnia idealne nasłonecznienie i pozwala na stworzenie energooszczędnego domu opartego na naturalnym świetle.

Na terenie posesji znajduje się już basen, który może stać się centralnym punktem ogrodu nowej willi. Przestrzeń ta oferuje widoki na pola golfowe, co dodaje nieruchomości prestiżu i gwarantuje poczucie otwartej przestrzeni. Jest to idealne miejsce dla osób planujących budowę domu od podstaw, z możliwością pełnej personalizacji układu pomieszczeń i standardu wykończenia.

Okolica słynie z doskonałej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się najlepsze pola golfowe, sklepy, restauracje oraz międzynarodowe placówki edukacyjne. Krótka przejażdżka dzieli działkę від tętniącego życiem Puerto Banús oraz piaszczystych plaż. Dogodny dojazd do autostrady ułatwia komunikację z lotniskiem w Maladze oraz innymi miastami wybrzeża.

Zakup tej ziemi w Marbelli to bezpieczna lokata kapitału. Popyt na nowoczesne nieruchomości w tej lokalizacji stale rośnie, a ograniczona liczba dostępnych parceli sprawia, że wartość tej inwestycji będzie systematycznie wzrastać, oferując wysoką stopę zwrotu przy ewentualnej odsprzedaży gotowego projektu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1356 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 425 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10934·EUR 1 250 000