EDENOVO

Działka Budowlana w Nueva Andalucía

Działka Budowlana w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-16889
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Nueva Andalucía o powierzchni 708 m² to doskonała baza pod budowę luksusowej rezydencji w sercu doliny golfowej w Marbelli. Położenie z orientacją południowo-zachodnią zapewnia optymalne nasłonecznienie, co jest kluczowe dla komfortu życia w klimacie Costa del Sol.

Z terenu przyszłej posesji roztaczają się malownicze widoki na morze i pola golfowe. Dodatkowym atutem jest panorama na port, co czyni tę lokalizację jedną з najbardziej pożądanych przez inwestorów szukających wysokiego zwrotu z kapitału w sektorze nieruchomości premium.

Nieruchomość jest oferowana z projektem i pozwoleniem na budowę, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Plan zakłada budowę nowoczesnej willi z basenem, harmonijnie wpisanej w otaczający krajobraz, co pozwala uniknąć wielomiesięcznych formalności urzędowych.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane kluby golfowe, międzynarodowe placówki edukacyjne oraz tętniące życiem Puerto Banús. To idealne miejsce dla osób łączących potrzebę prywatności z chęcią bycia blisko centrum wydarzeń i najlepszej infrastruktury regionu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:708 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 249 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16889·EUR 995 000