Działka Budowlana w The Golden Mile

Wyjątkowa działka budowlana położona w sercu prestiżowej Złotej Mili w Marbelli, oferująca niespotykany potencjał inwestycyjny. Teren o łącznej powierzchni 10 800 m² zapewnia zachwycające widoki na Morze Śródziemne, pola golfowe oraz port. To jedna z ostatnich tak dużych powierzchni w tej lokalizacji, co czyni ją niezwykle cennym aktywem na rynku luksusowych nieruchomości w Hiszpanii.

Plan zakłada podział gruntu na sześć niezależnych parceli o powierzchni około 1 000 m² każda, co idealnie wpisuje się w zapotrzebowanie na kameralne, zamknięte osiedla luksusowych willi. Współczynnik zabudowy wynosi 0,26 m²/m², a dopuszczalna wysokość konstrukcji to 7,5 metra. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 6 332 m², a pozostała część terenu została przeznaczona na infrastrukturę drogową i tereny zielone, zgodnie z zatwierdzonym studium szczegółowym.

Inwestycja charakteryzuje się wysokim stopniem zaawansowania formalnego. Obecnie trwa proces uzyskiwania licencji na urbanizację, co obejmuje budowę dróg i przyłączy mediów, znacząco redukując ryzyko dla przyszłego dewelopera. Dodatkowym atutem są trwające prace nad montażem ekranów akustycznych, które podniosą standard życia w tej okolicy. Badania geotechniczne są w toku, a wstępne wyniki sugerują niższe koszty przygotowania terenu w porównaniu do sąsiednich inwestycji.

Lokalizacja w bliskiej odległości od centrum Marbelli, luksusowego portu Puerto Banús oraz najlepszych pól golfowych sprawia, że jest to miejsce idealne dla najbardziej wymagających klientów. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe i ekskluzywne kluby plażowe. Szacowana wartość gotowego projektu po wybudowaniu willi wynosi od 24 do 30 milionów euro, co przy obecnej cenie gruntu gwarantuje atrakcyjną stopę zwrotu.

Dzięki współpracy z uznanym architektem, który posiada bezpośrednie relacje z miejskimi służbami technicznymi, proces budowlany jest zoptymalizowany pod kątem czasu i kosztów. Ta działka mieszkalna na Złotej Mili to bezpieczna i zyskowna lokata kapitału w najbardziej stabilnym segmencie rynku nieruchomości na Costa del Sol.