EDENOVO

Пентхаус в Aloha

Пентхаус в Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-82570
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
71 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти эксклюзивные апартаменты на верхнем этаже расположены в элитном районе Алоха, в самом сердце Новой Андалусии. Угловое расположение и южная ориентация гарантируют максимальное количество естественного света и захватывающие панорамные виды на гольф-поля, побережье и порт, что делает объект особенно привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Планировка площадью 71 м² отличается продуманностью: прихожая ведет в полностью укомплектованную кухню и просторную гостиную. Наличие камина создает уютную атмосферу в зимние вечера, а дополнительное боковое окно в гостиной подчеркивает преимущество углового расположения. Из жилой зоны есть выход на солнечную террасу площадью 12 м², идеальную для завтраков на свежем воздухе.

Жилье включает две полноценные спальни со встроенными шкафами и одну ванную комнату. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая, что является редким и ценным дополнением для данного района. Безопасность обеспечивается установленной системой сигнализации и закрытой территорией урбанизации.

Комплекс находится в тупиковой улице, что исключает транзитный трафик и шум. На территории есть бассейн и ухоженные сады. Инфраструктура района великолепна: коммерческий центр Алоха находится в 5 минутах езды, а элитные школы и лучшие гольф-клубы Коста-дель-Соль — в непосредственной близости, что обеспечивает высокий спрос на аренду в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:71 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 360 000

Цена за м²
€ 5 070 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 070 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 360 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 600
Всего налогов и сборов€ 34 600
Общая стоимость покупки€ 394 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 360 000
Первый взнос20% (€ 72 000)
%
лет
Сумма кредита€ 288 000
Ежемесячный платеж€ 1 441,8
Необходимый доход€ 4 805,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82570·EUR 360 000€ 5 070/м²