EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 21
EDN-11640
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
255 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Гвадальмина Баха предлагает исключительный уровень комфорта в одном из самых престижных районов побережья. Расположенный в закрытом комплексе Alhambra del Golf, объект представляет собой идеальное сочетание приватности и близости к морю. Прямой доступ в апартаменты на частном лифте подчеркивает статус владельца и обеспечивает максимальное удобство.

Планировка включает четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. На первом уровне находится гостиная-столовая с камином, выходящая на солнечную террасу, и современная обновленная кухня. Второй этаж впечатляет спальнями с высокими сводчатыми потолками, создающими атмосферу простора и света. Мастер-спальня располагает выходом на отдельную полукрытую террасу с видом на юго-запад.

Инфраструктура комплекса включает тропические сады и бассейны в лагунном стиле, а также зоны для барбекю и детские площадки. Наличие пяти санузлов и общей площади в 255 м² делает этот объект привлекательным как для собственного проживания большой семьи, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью в летний сезон.

Гвадальмина Баха — это район с развитой инфраструктурой: элитные гольф-поля, международные школы и лучшие пляжные клубы находятся в шаговой доступности. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус гарантирует стабильный спрос на недвижимость и высокий потенциал роста капитала для инвесторов, ценящих качество строительства и локацию.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:255 m²Терраса:59 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 950 000

Исходная цена
€ 1 140 000
Цена за м²
€ 3 725 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 725 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11640·EUR 950 000€ 3 725/м²