EDENOVO

Квартира на первом этаже в Guadalmina Baja

Квартира на первом этаже в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 20
EDN-128408
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в Гуадальмина-Баха выделяются своим уникальным расположением во второй линии элитного пляжного комплекса, предлагая боковой вид на море с просторной террасы площадью 50 м². Объект требует полной реновации, что открывает перед инвестором возможность создать индивидуальный дизайн в одном из самых престижных и охраняемых жилых районов Марбельи.

Жилое пространство площадью 140 м² распределено по двум уровням. На основном этаже находится светлая гостиная-столовая с выходом на южную террасу, полностью оборудованная кухня и главная спальня с собственной ванной комнатой. Внутренняя лестница ведет на нижний уровень, где располагается вторая спальня, также оснащенная ванной комнатой и окном, обеспечивающим естественное освещение и приток свежего воздуха.

Особое преимущество данного предложения — отдельная комната для персонала или водителя с собственным санузлом, расположенная в другом здании комплекса. Территория закрытого типа находится под круглосуточной охраной и располагает ухоженными садами, бассейном и эксклюзивным рестораном для резидентов, работающим в высокий сезон.

Расположение в Гуадальмина-Баха гарантирует прямой доступ к пляжу и близость к лучшим гольф-полям побережья. Это идеальный вариант для тех, кто ценит приватность и инфраструктуру высокого уровня, включая международные школы и элитный сервис в шаговой доступности от Средиземного моря.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 6 786 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 786 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128408·EUR 950 000€ 6 786/м²