EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 11
EDN-14307
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в районе Ла Дукеса представляют собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытом комплексе на первой линии моря, объект обеспечивает прямой доступ к пляжу и находится в нескольких минутах ходьбы от яхтенной марины. Для инвесторов ключевым преимуществом является наличие действующей туристической лицензии, что позволяет начать получать доход от аренды сразу после покупки.

Жилая площадь 60 м² включает одну спальню с ванной комнатой en-suite, а также светлую гостиную, объединенную с функциональной кухней. Особого внимания заслуживает терраса площадью 10 м², откуда открываются захватывающие виды на море, сады и бассейн. Интерьер выполнен с использованием мраморных полов и оснащен системой кондиционирования, что соответствует высоким стандартам качества жилья на Коста-дель-Соль.

Комплекс предлагает жильцам полную безопасность благодаря круглосуточной охране и системе контроля доступа. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая. Благодаря близости к гольф-полям, школам и коммерческим центрам, эта недвижимость идеально подходит как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания в одном из самых живописных уголков побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:60 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 295 000

Исходная цена
€ 320 000
Цена за м²
€ 4 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 917 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 286 000
Типичная цена предложения
€ 235 000 – 321 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 950
Всего налогов и сборов€ 28 750
Общая стоимость покупки€ 323 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 295 000
Первый взнос20% (€ 59 000)
%
лет
Сумма кредита€ 236 000
Ежемесячный платеж€ 1 181,47
Необходимый доход€ 3 938,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14307·EUR 295 000€ 4 917/м²