EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 28
EDN-141249
В продаже
В продаже с 14 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
165 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже в комплексе Tee 5 обладает уникальным преимуществом: он имеет фактический эксклюзивный доступ к обширному ландшафтному саду, который, оставаясь частью общих территорий, обеспечивает владельцам приватность уровня отдельной виллы. Жилая площадь 165 м² дополнена южной ориентацией окон, что гарантирует обилие естественного света, а западный вид открывается на гольф-поля и элегантное здание клуба Los Flamingos.

Планировка включает в себя просторную гостиную-столовую площадью 46 м², три спальни и три ванные комнаты. Пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить комфортное проживание большой семьи или прием гостей. Внутренние помещения плавно переходят в открытые зоны, создавая ощущение единого пространства с окружающей природой. Недвижимость предлагается к продаже полностью меблированной, что позволяет новым владельцам сразу приступить к эксплуатации объекта.

Внешняя инфраструктура апартамента впечатляет: крытая терраса площадью 60 м² и дополнительная открытая терраса 16 м² предоставляют идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. В распоряжении владельцев — частное джакузи, система кондиционирования, сигнализация и парковочное место в подземном гараже вместе с кладовой. Комплекс Tee 5 является закрытым и находится под круглосуточной охраной, предлагая жителям большой бассейн и ухоженные зеленые зоны.

Курорт Los Flamingos Golf в муниципалитете Бенахавис известен своими тремя чемпионскими полями для гольфа и пятизвездочным отелем Villa Padierna. Это одно из самых престижных направлений на Коста-дель-Соль, сочетающее безопасность закрытого сообщества и близость к лучшим школам, ресторанам и пляжам побережья. Данный объект представляет собой редкое сочетание масштаба интерьеров и уединенности внешней территории в элитном гольф-кластере.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:165 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 745 000

Цена за м²
€ 4 515 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 515 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 745 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 450
Всего налогов и сборов€ 73 750
Общая стоимость покупки€ 818 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 745 000
Первый взнос20% (€ 149 000)
%
лет
Сумма кредита€ 596 000
Ежемесячный платеж€ 2 983,72
Необходимый доход€ 9 945,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141249·EUR 745 000€ 4 515/м²