EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 34
EDN-53994
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
162 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные трехспальные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном гольф-курорте Los Flamingos, предлагая исключительный уровень приватности и комфорта. Благодаря угловому расположению, объект располагает собственным садом площадью 77 м², который плавно переходит в ухоженные общие зоны комплекса. Это идеальное решение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в закрытом сообществе с круглосуточной охраной и высококлассной инфраструктурой.

Внутреннее пространство площадью 162 м² организовано с акцентом на функциональность и стиль. Просторная гостиная с элегантным камином создает уютную атмосферу для семейных вечеров, а большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света. Полностью обновленная кухня оснащена современной техникой и премиальной отделкой. Мастер-спальня располагает собственной новой ванной комнатой и прямым выходом на террасу, что делает ее идеальным местом для отдыха.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом в ванных комнатах, централизованное кондиционирование, система сигнализации и видеодомофон. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Жилой комплекс предлагает доступ к двум бассейнам, один из которых подогревается, что позволяет наслаждаться плаванием круглый год в окружении тропической зелени.

Расположение в Los Flamingos обеспечивает близость к знаменитому отелю Villa Padierna Palace и трем профессиональным гольф-полям. До побережья и всей необходимой инфраструктуры можно доехать за 5 минут, а дорога до Пуэрто-Банус займет не более 10 минут. Данный объект обладает высоким арендным потенциалом и является отличным активом для диверсификации капитала на рынке недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:162 m²Терраса:41 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 675 000

Исходная цена
€ 735 000
Цена за м²
€ 4 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 167 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-53994·EUR 675 000€ 4 167/м²