EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Los Flamingos

Квартира на среднем этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 31
EDN-66912
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты с тремя спальнями расположены в престижном жилом комплексе Four Seasons, в самом сердце элитного района Лос Фламингос, Бенахавис. Объект представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого статуса, привлекая инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Закрытая территория и круглосуточная охрана обеспечивают атмосферу спокойствия и безопасности.

Внутреннее пространство площадью 108 м² грамотно спланировано: три просторные спальни, две ванные комнаты и светлая гостиная. Особого внимания заслуживает частная терраса площадью 26 м², с которой открываются панорамные виды на гольф-поля и ухоженные сады комплекса. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам сразу заехать или начать сдавать объект в аренду, получая стабильный доход.

Комплекс предлагает жильцам доступ к бассейнам и ландшафтным зонам отдыха. Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования воздуха и лифт. Благодаря высокому качеству строительства и расположению в охраняемом сообществе 24/7, недвижимость сохраняет свою ликвидность и демонстрирует отличный потенциал для долгосрочного роста капитала.

Район Лос Фламингос известен своим пятизвездочным отелем Villa Padierna и тремя профессиональными полями для гольфа. Вся необходимая инфраструктура — от супермаркетов до международных школ и пляжных клубов — находится в 10 минутах езды. Это место выбирают те, кто ценит тишину и престижное соседство, оставаясь в непосредственной близости от гламурной жизни Пуэрто-Бануса.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:108 m²Терраса:26 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 790 000

Цена за м²
€ 7 315 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 315 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 900
Всего налогов и сборов€ 78 700
Общая стоимость покупки€ 868 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 790 000
Первый взнос20% (€ 158 000)
%
лет
Сумма кредита€ 632 000
Ежемесячный платеж€ 3 163,94
Необходимый доход€ 10 546,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66912·EUR 790 000€ 7 315/м²