EDENOVO

Квартира на первом этаже в Los Flamingos

Квартира на первом этаже в Los Flamingos - Main Photo
1 / 18
EDN-24565
В продаже
В продаже с 19 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
162 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном гольф-курорте Los Flamingos, внутри охраняемого комплекса Four Seasons. Благодаря угловому расположению и южной ориентации, объект предлагает максимум приватности и панорамные виды на побережье и горы. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в одном из самых элитных анклавов Бенахависа.

Внутреннее пространство площадью 162 м² включает уютную гостиную с камином, три спальни и три ванные комнаты. Мастер-спальня имеет прямой выход на террасу, а кухня оборудована всей необходимой техникой и зоной для завтрака. Техническое оснащение на высоте: полы с подогревом в санузлах, система климат-контроля и встроенные шкафы обеспечивают комфорт в любое время года.

Особого внимания заслуживает частный сад и терраса с автоматическими маркизами, где можно наслаждаться средиземноморским климатом. На территории комплекса работают две плавательные зоны, одна из которых подогревается в зимний период. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.

Объект находится в непосредственной близости от отеля Villa Padierna и трех профессиональных полей для гольфа. Развитая инфраструктура района, близость к международным школам и пляжам делает эти апартаменты отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:162 m²Терраса:41 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 695 000

Исходная цена
€ 715 000
Цена за м²
€ 4 290 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 290 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24565·EUR 695 000€ 4 290/м²