EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Los Flamingos

Двухуровневый пентхаус в Los Flamingos - Main Photo
1 / 19
EDN-16488
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс-пентхаус в престижном районе Лос Фламингос представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого статуса. Расположенный в закрытом комплексе Tee 5, объект окружен тремя лучшими гольф-полями побережья и находится в непосредственной близости от знаменитого отеля Villa Padierna.

Планировка площадью 220 м² включает в себя просторную гостиную, современную кухню с полным набором бытовой техники и три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Интерьер отличается обилием света и продуманной эргономикой, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для премиальной сдачи в аренду с высокой доходностью.

Главное преимущество объекта — терраса площадью 80 м² с личным бассейном и панорамным обзором на море и горы. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже. Безопасность обеспечивается закрытой территорией, системой сигнализации и круглосуточным наблюдением, что критически важно для взыскательных инвесторов.

Инфраструктура района позволяет добраться до Пуэрто-Бануса и Эстепоны за 10-15 минут. Это стратегическое расположение гарантирует стабильный рост стоимости актива и востребованность недвижимости на международном рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:220 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Los FlamingosРайон/Город:Los Flamingos
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 5 682 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 682 / m²
База сравнения
34 · Los Flamingos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 582 / m²
Типичный диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
184 · Квартиры · Спален: 3 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 768 000
Типичная цена предложения
€ 620 000 – 956 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Los Flamingos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16488·EUR 1 250 000€ 5 682/м²