EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 30
EDN-65237
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
134 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на среднем этаже в Марбелье представляет собой идеальное сочетание престижного расположения на первой линии моря и городского комфорта. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света, а из окон открываются панорамные виды на порт и Средиземное море. Это объект для тех, кто ценит возможность жить в центре событий, имея прямой доступ к пляжу.

Жилая площадь в 134 м² включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Просторная гостиная выходит на крытую террасу площадью 20 м², где можно обустроить зону отдыха с видом на марину. Интерьер дополнен мраморными полами и встроенными шкафами, что подчеркивает классический стиль и функциональность пространства.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, полностью укомплектованную кухню и отдельное подсобное помещение. Безопасность проживания обеспечивается закрытой территорией комплекса и наличием домофона. В стоимость включено частное место в подземном паркинге, что является критически важным преимуществом для центральной части Марбельи.

Инфраструктура района безупречна: в пешей доступности находятся лучшие школы, бутики и рестораны города. Близость к порту и основным транспортным узлам делает передвижение по побережью Коста-дель-Соль максимально удобным. Высокий арендный потенциал и стабильный спрос на недвижимость в этой локации гарантируют надежность ваших инвестиций.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:134 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 9 701 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 701 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65237·EUR 1 300 000€ 9 701/м²