EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-23747
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
6Спальни
7Ванные
420 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый апартамент на первом этаже расположен в самом сердце Пуэрто-Банус, на первой линии моря. Объект находится в историческом здании и прошел полную реновацию с использованием премиальных материалов. Общая площадь 420 м² позволяет с комфортом разместить большую семью или принимать гостей, наслаждаясь эксклюзивным образом жизни в Марбелье.

Планировка нижнего уровня включает светлую гостиную с открытой кухней, которая выходит на просторную террасу площадью 67 м². Здесь также расположены две спальни с собственными ванными комнатами и собственный хаммам, что подчеркивает высокий статус недвижимости. Антресоль над кухонной зоной создает эффект «второго света» и придает интерьеру дополнительный объем и современный характер.

Верхний этаж отведен под приватную зону с четырьмя спальнями en-suite. Мастер-спальня заслуживает особого внимания: она дополнена рабочей зоной и мансардным окном, наполняющим пространство естественным светом. Продуманное зонирование и наличие семи ванных комнат обеспечивают максимальный уровень приватности для всех обитателей этого великолепного дома.

Расположение апартамента гарантирует высокую ликвидность и стабильный арендный доход. В шаговой доступности находятся лучшие пляжи, бутики мировых брендов и элитные рестораны. Это уникальное сочетание исторического наследия и современного комфорта в одной из самых востребованных локаций Средиземноморья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:420 m²Терраса:67 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 3 800 000

Цена за м²
€ 9 048 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 048 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
15 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 369 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 38 000
Всего налогов и сборов€ 410 500
Общая стоимость покупки€ 4 210 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 800 000
Первый взнос20% (€ 760 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 040 000
Ежемесячный платеж€ 15 218,96
Необходимый доход€ 50 729,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23747·EUR 3 800 000€ 9 048/м²