EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-24575
В продаже
В продаже с 19 мая 2026 г.
1Спальни
1Ванные
74 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный дуплекс с одной спальней, расположенный на седьмом этаже знаменитого здания Marbella 2000, представляет собой редкое сочетание комфорта и престижного расположения на первой линии моря. Жилой комплекс находится прямо на набережной Марбельи, что обеспечивает мгновенный доступ к пляжу и всей городской инфраструктуре. Благодаря расположению на высоком этаже, из окон открываются панорамные виды на море и горы, а интерьеры наполнены естественным светом в течение всего дня, создавая атмосферу уединения в самом центре курортной жизни.

В ходе капитального ремонта была проведена инновационная перепланировка: бывшая терраса была интегрирована в жилую площадь и остеклена панорамными окнами. Это позволило значительно увеличить пространство гостиной и спальни, создав ощущение безграничного простора. Продуманная архитектура объекта позволяет легко трансформировать пространство во вторую спальню, что делает объект гибким решением как для личного проживания, так и для высокодоходной аренды в сегменте премиум-класса.

Интерьер выполнен с использованием отделочных материалов высочайшего качества, включая полы из натурального паркета и керамику Porcelanosa. Ванная комната оборудована системой тропического душа с гидромассажем, превращая ежедневные ритуалы в спа-процедуры. Квартира оснащена современной системой климат-контроля, энергоэффективными радиаторами и бронированной дверью. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной, что является обязательным стандартом для недвижимости такого уровня в Марбелье.

Инфраструктура здания включает два бассейна и солярий на крыше с захватывающими видами. В шаговой доступности находятся лучшие гольф-поля региона, порт и старый город. Стоит отметить, что коммунальные платежи уже включают расходы на воду, а для владельцев автомобилей предусмотрена возможность покупки или аренды места в подземном паркинге. Это идеальный актив для тех, кто ищет стабильный рост капитала и исключительное качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:74 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Бассейн
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 588 000
Цена за м²
€ 6 689 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 689 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24575·EUR 495 000€ 6 689/м²