EDENOVO

Квартира на первом этаже в Golden Mile, Marbella

Квартира на первом этаже в Golden Mile, Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-68510
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на первом этаже расположена в самом сердце самого престижного анклава Марбельи — курорта Пуэнте Романо на «Золотой Миле». Объект представляет собой вершину прибрежной роскоши, предлагая владельцу не только статусную недвижимость, но и доступ к эксклюзивной инфраструктуре пятизвездочного отеля. Интерьер выполнен в стиле мягкого минимализма с использованием натуральных материалов, что создает атмосферу спокойствия и уюта на фоне лазурного Средиземного моря.

Пространство площадью 138 м² организовано по принципу открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня образуют единую зону для отдыха и приема гостей. Панорамные окна от пола до потолка ведут на просторную террасу площадью 39 м², откуда открываются виды на море и тропические сады. Три спальни с индивидуальными ванными комнатами обеспечивают полную приватность. Мастер-спальня заслуживает особого внимания: её ванная комната, отделанная изысканным серым камнем, отделена от жилой зоны стильной стеклянной перегородкой, создавая ощущение спа-салона прямо у вас дома.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, кухонный остров с мраморной столешницей и скрытая бытовая техника премиум-класса. Для удобства жильцов предусмотрены место в подземном паркинге и кладовое помещение. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной 24/7 и системой видеодомофона, что особенно важно для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сезонного отдыха или сдачи в аренду.

Расположение на «Золотой Миле» обеспечивает пешую доступность к пляжу, элитным теннисным кортам и ресторанам, отмеченным звездами Мишлен. В нескольких минутах езды находятся знаменитый порт Пуэрто Банус и лучшие гольф-поля региона Нуэва Андалусия. Благодаря удобному выезду на трассу AP-7, поездка до международного аэропорта Малаги занимает около 40 минут. Эта недвижимость в Марбелье является ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду в любое время года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:138 m²Терраса:39 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Golden Mile
Цена продажи

€ 4 295 000

Цена за м²
€ 31 123 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 31 123 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 418 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 950
Всего налогов и сборов€ 464 950
Общая стоимость покупки€ 4 759 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 295 000
Первый взнос20% (€ 859 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 436 000
Ежемесячный платеж€ 17 201,43
Необходимый доход€ 57 338,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-68510·EUR 4 295 000€ 31 123/м²