EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-120861
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
76 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент расположен в знаменитом жилом комплексе Dama de Noche, который выделяется среди застройки Новой Андалусии своим уникальным расположением, позволяющим одновременно созерцать морской горизонт, ухоженные гольф-поля и панораму порта. Квартира на среднем этаже наполнена естественным светом благодаря удачной ориентации и открытым видам.

Жилое пространство организовано максимально функционально: просторная гостиная-столовая переходит в крытую террасу площадью 20 м², создавая идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Планировка включает отдельную кухню, две светлые спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение как для семьи, так и для гостей.

Техническое оснащение апартамента в Новой Андалусии включает систему кондиционирования воздуха и лифт. В стоимость владения входит место в подземном паркинге, что является важным преимуществом для данного района. Территория комплекса окружена пышными садами, создающими атмосферу приватности и спокойствия.

Объект находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус и лучших пляжей Марбельи. Для любителей активного отдыха ключевым фактором станет близость к престижным гольф-клубам и развитой городской инфраструктуре. Это предложение представляет собой качественный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, подходящий как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:76 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 400 000

Цена за м²
€ 5 263 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 263 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 000
Всего налогов и сборов€ 38 200
Общая стоимость покупки€ 438 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 400 000
Первый взнос20% (€ 80 000)
%
лет
Сумма кредита€ 320 000
Ежемесячный платеж€ 1 602
Необходимый доход€ 5 339,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120861·EUR 400 000€ 5 263/м²