EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-14993
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты с одной спальней в престижном комплексе Le Village предлагают исключительный уровень комфорта в самом сердце Новой Андалусии. Закрытая охраняемая резиденция идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды, или для тех, кто ищет качественное жилье в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Планировка площадью 106 м² включает просторную гостиную-столовую, полностью укомплектованную кухню и уютную спальню со встроенными шкафами. Главным украшением объекта является терраса площадью 39 м², с которой открываются безмятежные виды на ландшафтные сады комплекса. Высокие потолки и большие окна обеспечивают прекрасную инсоляцию в течение всего дня.

Инфраструктура комплекса Le Village соответствует стандартам элитного жилья: к услугам владельцев крытый подогреваемый бассейн, несколько открытых бассейнов, современный тренажерный зал и теннисные корты. Круглосуточная охрана гарантирует приватность и безопасность вашего имущества.

Расположение в «Долине Гольфа» обеспечивает близость к лучшим полям для игры, а также к международным школам и инфраструктуре Пуэрто-Бануса. Удобный доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:39 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 399 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 3 764 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 764 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14993·EUR 399 000€ 3 764/м²