EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-123675
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на пятом этаже в Ла-Кампана выделяется среди предложений Новой Андалусии своей огромной угловой террасой площадью 60 м², с которой открываются захватывающие панорамные виды на море, гольф-поля и порт. Дом расположен в самом динамично развивающемся районе Марбельи, что делает его приобретение не только вопросом комфорта, но и стратегическим вложением в ликвидный актив в новом жилом комплексе.

Внутреннее пространство площадью 120 м² организовано максимально рационально: три спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты и просторная гостиная. Кухня полностью укомплектована техникой. Благодаря ориентации на север и восток, помещения наполнены естественным светом в течение всего дня, а система кондиционирования с функцией обогрева поддерживает идеальный микроклимат в любое время года.

Жильцам доступна развитая инфраструктура закрытого комплекса, включая собственный тренажерный зал, бассейн и социальный клуб для встреч с друзьями. Безопасность обеспечивается сигнализацией и видеодомофоном. В стоимость предложения уже включены место в подземном паркинге и кладовая комната, что является важным преимуществом для центральной части района.

Удобное расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к Пуэрто-Банус и Сан-Педро-де-Алькантара. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы побережья и пляжи, при этом вся городская инфраструктура доступна в пешей доступности. Эти современные апартаменты в Марбелье сочетают в себе удобство городской жизни и эксклюзивность курортного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 4 583 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 583 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123675·EUR 550 000€ 4 583/м²