EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12589
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент в районе Ла Кампана, Новая Андалусия, представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в Испании. Объект расположен в недавно построенном комплексе, который отвечает самым высоким стандартам современного строительства, предлагая жильцам комфорт и престиж в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Планировка площадью 85 м² включает две светлые спальни и две ванные комнаты. Просторная гостиная с открытой планировкой дополнена панорамным остеклением, ведущим на террасу площадью 13 м². Отсюда открываются живописные виды на море и ухоженные сады. Квартира продается с полным комплектом новой мебели, что позволяет сразу начать эксплуатацию объекта, будь то личное проживание или сдача в аренду.

Особого внимания заслуживает инфраструктура комплекса: на крыше расположен великолепный бассейн с панорамным обзором на горы и побережье. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Здание оборудовано лифтом и системой видеосвязи на входе, обеспечивая приватность и безопасность резидентов.

Локация объекта гарантирует высокий арендный потенциал благодаря пешей доступности к магазинам, ресторанам и остановкам транспорта. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля региона, а прогулка до пляжа и порта Пуэрто-Банус займет совсем немного времени, что делает эти апартаменты выгодным активом с точки зрения роста стоимости капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:85 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 399 000

Цена за м²
€ 4 694 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 694 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 990
Всего налогов и сборов€ 38 110
Общая стоимость покупки€ 437 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 000
Первый взнос20% (€ 79 800)
%
лет
Сумма кредита€ 319 200
Ежемесячный платеж€ 1 597,99
Необходимый доход€ 5 326,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12589·EUR 399 000€ 4 694/м²