EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-90948
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном жилом комплексе La Maestranza, в самом сердце Новой Андалусии. Район славится своей инфраструктурой и близостью к знаменитому порту Пуэрто-Банус, который находится в пешей доступности. Это идеальный выбор для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды, или для тех, кто ищет качественное жилье в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 95 м² включает в себя просторную гостиную-столовую, отдельную полностью оборудованную кухню и две основные спальни с выходом на террасу площадью 30 м². Особое преимущество объекта — наличие дополнительной комнаты, которую можно использовать как третью спальню или вместительную гардеробную. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой, обеспечивая максимальную приватность.

Комплекс закрытого типа предлагает жильцам исключительный уровень комфорта: круглосуточную охрану, ухоженные сады и три общих бассейна, один из которых подогревается в зимний период. Из окон и с террасы открываются приятные виды на море и окрестности, что подчеркивает эксклюзивный статус недвижимости в этом районе.

Благодаря пешей доступности к супермаркетам, модным кафе и элитным гольф-клубам, объект обладает высочайшим потенциалом для краткосрочной аренды. Это надежное вложение капитала в ликвидную недвижимость, сочетающую в себе средиземноморский шарм и современные стандарты безопасности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 395 000

Цена за м²
€ 4 158 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 158 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90948·EUR 395 000€ 4 158/м²