EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-15722
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя жизнь в одном из самых престижных районов с этим элегантным четырехспальным дуплексом в Новой Андалусии, расположенным в самом сердце Гольф-долины. Эта недвижимость предлагает исключительное сочетание роскоши, комфорта и удобства, находясь всего в нескольких минутах от элитных гольф-полей, знаменитого Пуэрто Бануса и живописных пляжей Марбельи, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов и тех, кто ищет постоянное жилье.

Общая площадь застройки составляет 186 м², а планировка включает светлую и просторную гостиную и столовую открытого плана, которые плавно переходят в частную террасу площадью 60 м². Это идеальное место для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом в течение всего дня. Внутреннее пространство спроектировано с акцентом на уют и функциональность.

Интерьер выполнен в мягких средиземноморских тонах с современной мебелью и высококачественной отделкой, создающей теплую и гостеприимную атмосферу. Наличие камина добавляет особый шарм, а полностью оборудованная кухня удобна и практична. Четыре спальни наполнены естественным светом и предлагают достаточно места для хранения вещей; главная спальня имеет собственную ванную комнату для дополнительного комфорта и приватности.

Этот дуплекс находится в охраняемом закрытом комплексе с ухоженными садами и двумя общими бассейнами, что обеспечивает безопасность и приватность. Дополнительные удобства включают кондиционирование воздуха и подземный паркинг. Расположение в Новой Андалусии, с видом на гольф, обеспечивает легкий доступ к международным школам, магазинам, ресторанам и другим важным объектам инфраструктуры.

Приобретение этой недвижимости является выгодным инвестиционным решением благодаря ее премиальному расположению и высокому потенциалу арендной доходности, а также идеальным местом для комфортного проживания или отдыха на Коста дель Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:186 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 725 000

Цена за м²
€ 3 898 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 898 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 725 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 250
Всего налогов и сборов€ 71 550
Общая стоимость покупки€ 796 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 725 000
Первый взнос20% (€ 145 000)
%
лет
Сумма кредита€ 580 000
Ежемесячный платеж€ 2 903,62
Необходимый доход€ 9 678,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15722·EUR 725 000€ 3 898/м²