EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-21582
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный пентхаус в Новой Андалусии представляет собой идеальное сочетание престижного расположения и высокого комфорта. Квартира находится в закрытом охраняемом комплексе Лоркримар, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого порта Пуэрто-Банус. Благодаря своему расположению на верхнем этаже, объект обеспечивает владельцам приватность и панорамные виды на окрестности и Средиземное море.

Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты, интерьеры которых находятся в безупречном состоянии. Главным преимуществом этого предложения является огромная L-образная терраса площадью 70 м². Здесь можно наслаждаться солнечным светом в течение всего дня, организовывать обеды на свежем воздухе или просто любоваться видом на бассейн и морской горизонт.

Жилой комплекс предлагает отличную инфраструктуру: два плавательных бассейна, ухоженные тропические сады и систему видеонаблюдения. В стоимость квартиры уже включено частное парковочное место. Наличие лифта, системы кондиционирования и качественной отделки делает этот апартамент в Марбелье готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду с высокой доходностью.

Локация объекта идеальна для инвесторов: близость к «Долине Гольфа», элитным бутикам и пляжам гарантирует стабильный спрос. Инфраструктура района Nueva Andalucía включает лучшие международные школы, рестораны высокой кухни и спортивные клубы, что делает этот объект ликвидным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:102 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 569 000

Цена за м²
€ 5 578 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 578 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 569 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 690
Всего налогов и сборов€ 55 700
Общая стоимость покупки€ 624 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 569 000
Первый взнос20% (€ 113 800)
%
лет
Сумма кредита€ 455 200
Ежемесячный платеж€ 2 278,84
Необходимый доход€ 7 596,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21582·EUR 569 000€ 5 578/м²