EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23699
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном комплексе Señorio de Aloha представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в самом сердце Новой Андалусии, закрытый жилой комплекс предлагает своим резидентам три бассейна, корт для падл-тенниса и пышные средиземноморские сады, обеспечивая атмосферу эксклюзивности и безопасности.

Планировка жилой площади в 83 м² продумана до мелочей: две светлые спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Особенностью объекта являются две просторные террасы общей площадью 24 м². Главная терраса, соединенная с гостиной, открывает захватывающие виды на гору Ла Конча и частичный вид на море, в то время как вторая терраса предлагает уединение с видом на ухоженную территорию комплекса.

Кухня полностью оборудована современной техникой и дополнена отдельной прачечной зоной. В стоимость предложения уже включены место в подземном паркинге и кладовая комната. Высокое качество строительства и востребованность локации гарантируют стабильную ликвидность объекта и высокий спрос на аренду в течение всего года.

Инфраструктура района удовлетворит запросы самого взыскательного владельца: в шаговой доступности находятся торговый центр Centro Plaza, элитные рестораны и супермаркеты. Всего за несколько минут можно доехать до знаменитой гавани Пуэрто-Банус, песчаных пляжей и лучших гольф-полей побережья. Эта недвижимость в Новой Андалусии — надежный выбор для диверсификации капитала на рынке Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:83 m²Терраса:24 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 485 000

Цена за м²
€ 5 843 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 843 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 850
Всего налогов и сборов€ 46 700
Общая стоимость покупки€ 531 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 485 000
Первый взнос20% (€ 97 000)
%
лет
Сумма кредита€ 388 000
Ежемесячный платеж€ 1 942,42
Необходимый доход€ 6 474,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23699·EUR 485 000€ 5 843/м²