EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-24888
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный пентхаус в Новой Андалусии расположен в популярном закрытом комплексе Lorcrimar V, предлагая идеальный баланс между приватностью и близостью к центру светской жизни побережья. Квартира находится на верхнем этаже, что гарантирует отсутствие соседей сверху и обилие естественного света в течение всего дня.

Интерьер площадью 100 м² прошел полную реновацию с использованием современных материалов и элегантной цветовой палитры. Планировка включает две уютные спальни и две обновленные ванные комнаты. Главной особенностью объекта является терраса площадью 50 м² с юго-западной ориентацией. Часть террасы застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительную жилую зону в любое время года, в то время как открытая часть идеально подходит для принятия солнечных ванн.

Жилой комплекс предлагает жителям доступ к двум бассейнам, ухоженным тропическим садам и частной парковке. Внутренняя отделка апартаментов выполнена в мягких натуральных тонах, создавая атмосферу уюта и спокойствия, столь востребованную среди взыскательных покупателей недвижимости в Марбелье.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к Пуэрто-Банусу, элитным гольф-полям и лучшим пляжным клубам региона. Инфраструктура района включает международные школы, рестораны высокой кухни и спортивные центры, что делает этот объект привлекательным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 520 000

Исходная цена
€ 530 000
Цена за м²
€ 5 200 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 200 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 520 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 200
Всего налогов и сборов€ 50 800
Общая стоимость покупки€ 570 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 520 000
Первый взнос20% (€ 104 000)
%
лет
Сумма кредита€ 416 000
Ежемесячный платеж€ 2 082,59
Необходимый доход€ 6 941,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24888·EUR 520 000€ 5 200/м²