EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-25009
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира в Нуэва-Андалусии представляет собой перспективный инвестиционный объект, расположенный в непосредственной близости от легендарного порта Пуэрто-Банус. Район славится своей развитой инфраструктурой и статусным окружением, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости.

Планировка площадью 100 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что является востребованным форматом для семейного проживания. Гостиная с камином создает атмосферу домашнего уюта, а отдельная кухня позволяет грамотно зонировать пространство. Главным преимуществом является терраса площадью 35 м², расширяющая жилую зону на свежий воздух.

Квартира находится в закрытом комплексе в средиземноморском стиле с круглосуточной охраной, ухоженными садами и несколькими плавательными бассейнами. Это безопасная и комфортная среда для отдыха или постоянного проживания в одном из самых престижных уголков побережья.

В радиусе нескольких минут езды находятся лучшие гольф-клубы региона, международные школы и элитные спортивные центры. Сочетание близости к морю и развитой городской среды делает данный объект в Нуэва-Андалусии надежным активом для диверсификации капитала на испанском рынке недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 560 000

Цена за м²
€ 5 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 600 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 560 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 600
Всего налогов и сборов€ 54 800
Общая стоимость покупки€ 614 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 560 000
Первый взнос20% (€ 112 000)
%
лет
Сумма кредита€ 448 000
Ежемесячный платеж€ 2 242,79
Необходимый доход€ 7 475,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25009·EUR 560 000€ 5 600/м²