EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-25548
В продаже
В продаже с 30 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
669 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя вершину роскошной жизни на побережье Коста-дель-Соль в этом престижном пентхаусе-дуплексе в комплексе Los Granados Golf, расположенном в самом сердце Новой Андалусии, Марбелья. Примыкая к знаменитому гольф-полю Royal Club Las Brisas, эта резиденция предлагает беспрепятственные панорамные виды на зеленую гладь поля для гольфа и сверкающее Средиземное море. Это идеальный выбор для инвесторов и ценителей высокого качества, ищущих эксклюзивное жилье в одной из самых престижных локаций «Долины Гольфа».

Этот просторный пентхаус, занимающий два верхних этажа, продуман до мелочей. Частный лифт доставит вас прямо в элегантный входной холл апартаментов, обеспечивая полную конфиденциальность. Основной уровень включает в себя просторную гостиную и обеденную зону с камином, полностью оборудованную кухню с зоной для завтрака, а также три спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и встроенные шкафы. Две из этих спален выходят на основную террасу. Кроме того, имеется отдельный кабинет, который можно использовать как четвертую спальню, и две гостевые уборные.

На верхнем этаже расположена четвертая спальня с ванной комнатой, в настоящее время используемая как зона отдыха, а также выход на великолепную террасу на крыше. Это поистине жемчужина собственности: обширное, залитое солнцем пространство с частным подогреваемым бассейном, душевой на открытом воздухе и захватывающими видами на гору Ла Конча и море. Террасы общей площадью почти 393 м² на обоих уровнях предлагают разнообразные зоны – как крытые, так и открытые – идеально подходящие для обедов на свежем воздухе, отдыха и развлечений круглый год, наслаждаясь солнцем с утра до вечера.

Жители Los Granados Golf пользуются всеми преимуществами закрытого сообщества с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. К услугам резидентов также крытый подогреваемый бассейн, открытые бассейны и полностью оборудованный тренажерный зал. К апартаментам прилагаются два подземных парковочных места и кладовая с местом для гольф-кара. Этот пентхаус-дуплекс в Новой Андалусии представляет собой выдающуюся возможность для инвестиций, предлагая не только высокий уровень жизни, но и потенциал для увеличения капитала в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:669 m²Терраса:393 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 3 295 000

Цена за м²
€ 4 925 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 925 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 318 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 950
Всего налогов и сборов€ 354 950
Общая стоимость покупки€ 3 649 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 295 000
Первый взнос20% (€ 659 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 636 000
Ежемесячный платеж€ 13 196,44
Необходимый доход€ 43 988,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25548·EUR 3 295 000€ 4 925/м²