EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-81653
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус в Новой Андалусии, расположенный в престижном жилом комплексе Hotel del Golf, представляет собой редкое сочетание масштаба виллы и безопасности элитных апартаментов. Занимая одну из лучших позиций в комьюнити, объект обеспечивает владельцам полную приватность и захватывающие дух панорамные виды на гольф-поля, долину и Средиземное море. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в самом сердце «Долины Гольфа».

Внутреннее пространство площадью 300 м² спроектировано с акцентом на открытость и естественный свет. Планировка включает четыре спальни, одна из которых в настоящее время используется как просторный кабинет. Гибкость пространства позволяет легко переоборудовать помещения, создав при необходимости пять полноценных спален. Гостиная и столовая открытого типа с камином плавно переходят в наружные зоны, создавая идеальные условия для приема гостей и семейного отдыха.

Главной особенностью объекта является огромная терраса площадью 200 м², опоясывающая весь пентхаус. Здесь расположен частный мини-бассейн, зоны для загара и обеденные зоны на свежем воздухе. К числу редких преимуществ относятся собственный гараж на четыре автомобиля и вместительная кладовая. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной, наличием ресепшн и услуг консьержа, что делает это предложение особенно привлекательным для постоянного проживания или долгосрочных инвестиций.

Расположение в Новой Андалусии гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре региона: от элитных гольф-клубов до международных школ и ресторанов высокой кухни. Пуэрто-Банус и пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, а аэропорт Малаги — в 45 минутах. Этот пентхаус является надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости, учитывая дефицит подобных крупногабаритных объектов в данной локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:200 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 3 480 000

Цена за м²
€ 11 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 600 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 337 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 800
Всего налогов и сборов€ 375 300
Общая стоимость покупки€ 3 855 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 480 000
Первый взнос20% (€ 696 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 784 000
Ежемесячный платеж€ 13 937,36
Необходимый доход€ 46 457,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81653·EUR 3 480 000€ 11 600/м²