EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-67750
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
361 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Нуэва Андалусии расположен в престижном закрытом комплексе Aloha Park, который считается эталоном качества и безопасности на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря возвышенному расположению, из окон и с террас открываются захватывающие дух панорамные виды на море, горы и пышные сады гольф-долины, создавая атмосферу уединения и престижа.

Планировка объекта площадью 361 м² продумана до мелочей: просторная гостиная открытого типа объединена с обеденной зоной и современной кухней. Кухня укомплектована техникой Miele и оснащена эксклюзивным винным шкафом на 300 бутылок с контролем температуры. Раздвижные стеклянные двери во всю стену ведут на террасу площадью 130 м² с зоной барбекю, что идеально подходит для приема гостей на свежем воздухе.

Пентхаус предлагает пять спален, включая великолепный мастер-люкс на верхнем уровне с высокими потолками, гардеробной и собственной сауной. В отделке использованы только натуральные материалы премиум-класса, а техническое оснащение включает полы с подогревом по всему периметру и систему кондиционирования. Для удобства жильцов предусмотрены лифт, кладовая и круглосуточная охрана.

Инфраструктура комплекса включает в себя спа-центр, тренажерный зал и несколько бассейнов, один из которых подогревается, что позволяет наслаждаться отдыхом круглый год. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и знаменитый порт Пуэрто-Банус. Данный объект является высоколиквидным активом с потенциалом роста стоимости и отличными перспективами для сдачи в аренду в самом востребованном районе Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:361 m²Терраса:130 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 2 990 000

Исходная цена
€ 3 350 000
Цена за м²
€ 8 283 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 283 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
30 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 900
Всего налогов и сборов€ 321 400
Общая стоимость покупки€ 3 311 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 990 000
Первый взнос20% (€ 598 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 392 000
Ежемесячный платеж€ 11 974,92
Необходимый доход€ 39 916,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-67750·EUR 2 990 000€ 8 283/м²