EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-26178
В продаже
В продаже с 16 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
162 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты в самом сердце Новой Андалусии, в престижном закрытом комплексе Aldea Blanca. Этот объект недвижимости прошел полную реконструкцию по самым высоким скандинавским стандартам качества, объединив в себе очарование средиземноморского стиля и безупречную инженерию. Жилой комплекс, спроектированный легендарным Мелвином Вильярроэлем, славится своей архитектурой в стиле традиционной белой деревни, круглосуточной охраной и великолепными тропическими садами с четырьмя бассейнами.

Внутреннее пространство площадью 162 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и света. В центре дома расположена дизайнерская итальянская кухня Maistri, полностью укомплектованная премиальной техникой Miele. Гостиная зона плавно переходит на две просторные террасы общей площадью 39 м², ориентированные на юго-запад. Основная терраса оборудована полноценной летней кухней и зоной барбекю, что делает её идеальным местом для приема гостей на свежем воздухе в любое время года.

Техническое оснащение квартиры не имеет аналогов: полностью заменены системы электроснабжения и водопровода, установлена инновационная система вентиляции для поддержания здорового микроклимата. Интеллектуальная система климат-контроля Airzone позволяет настраивать температуру в каждой комнате индивидуально, а полы с подогревом в ванных комнатах обеспечивают дополнительный уют. В квартире три спальни с эксклюзивной столярной отделкой, при этом главная спальня располагает собственной роскошной ванной комнатой.

Расположение комплекса позволяет полностью отказаться от автомобиля: Пуэрто-Банус, пляжи, торговый центр Centro Plaza и субботний рынок находятся в нескольких минутах ходьбы. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены лучшие поля долины — Las Brisas, Los Naranjos и Aloha. Данный объект в Марбелье является идеальным активом для диверсификации капитала, предлагая высокий потенциал для сдачи в аренду и комфортное проживание в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:162 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 349 000

Цена за м²
€ 8 327 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 327 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 123 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 490
Всего налогов и сборов€ 140 890
Общая стоимость покупки€ 1 489 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 349 000
Первый взнос20% (€ 269 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 079 200
Ежемесячный платеж€ 5 402,73
Необходимый доход€ 18 009,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26178·EUR 1 349 000€ 8 327/м²