EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-41481
В продаже
В продаже с 2 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых востребованных районов Марбельи — Новой Андалусии. Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Главным украшением жилья является просторная терраса площадью 16 м², с которой открываются захватывающие виды на море, горы и живописные окрестности Сан-Педро-де-Алькантара.

Внутри вы найдете две уютные спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Кухня открытого типа полностью укомплектована бытовой техникой и плавно переходит в светлую гостиную. Жилье продается в полностью меблированном состоянии и оснащено всеми современными удобствами: центральным кондиционированием, электрическими жалюзи и охранной сигнализацией с удаленным доступом. Зданию всего 4 года, что гарантирует отличное состояние всех инженерных систем.

Жилой комплекс предлагает эксклюзивную инфраструктуру, включая бассейн на крыше с панорамным обзором на 360 градусов. В стоимость предложения уже включены место в подземном паркинге и большая кладовая комната. Это идеальное сочетание комфорта и функциональности в востребованной локации.

Объект обладает туристической лицензией, что делает его стратегически выгодным активом для инвесторов, нацеленных на рынок краткосрочной аренды с высокой доходностью. В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны, школы и аптеки, что делает квартиру удобной как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 435 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 350
Всего налогов и сборов€ 41 700
Общая стоимость покупки€ 476 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 435 000
Первый взнос20% (€ 87 000)
%
лет
Сумма кредита€ 348 000
Ежемесячный платеж€ 1 742,17
Необходимый доход€ 5 807,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41481·EUR 435 000