EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-78596
В продаже
В продаже с 24 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
83 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном жилом комплексе Aldea Blanca, в самом сердце Новой Андалусии. Благодаря западной ориентации, просторная терраса площадью 20 м² освещается мягким солнцем до самого заката, открывая вид на ухоженную территорию бассейна. Объект прошел полную реновацию в 2016–2017 годах, превратившись в современное пространство, сочетающее в себе средиземноморский уют и высокие стандарты отделки.

Внутренняя планировка площадью 83 м² продумана до мелочей: открытая кухня от бренда Schmidt оснащена техникой Siemens и удобным островом, который становится центром притяжения в доме. Гостиная с действующим камином сохраняет аутентичный характер, редко встречающийся в новостройках. Две спальни оборудованы встроенными шкафами и потолочными вентиляторами, а ванная комната выполнена в современном стиле с просторной душевой кабиной и качественной сантехникой.

Техническое оснащение квартиры включает в себя новые алюминиевые окна с двойным остеклением, моторизованные маркизы на террасе, систему кондиционирования и оптоволоконный интернет. Круглосуточная охрана и закрытая территория комплекса обеспечивают высокий уровень приватности. Для владельцев доступны четыре бассейна и роскошные субтропические сады, поддерживаемые в идеальном состоянии круглый год.

Локация Aldea Blanca идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду: в шаговой доступности находятся гольф-поля, элитные рестораны и порт Банус. Наличие на территории комплекса офиса управления позволяет легко решать любые бытовые вопросы и управлять арендой удаленно. Это ликвидный актив в одном из самых востребованных районов Марбельи, сочетающий в себе престиж и функциональность.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:83 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 699 000

Цена за м²
€ 8 422 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 422 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 699 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 990
Всего налогов и сборов€ 68 700
Общая стоимость покупки€ 767 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 699 000
Первый взнос20% (€ 139 800)
%
лет
Сумма кредита€ 559 200
Ежемесячный платеж€ 2 799,49
Необходимый доход€ 9 331,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-78596·EUR 699 000€ 8 422/м²