EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-94858
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Новой Андалусии — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и ликвидность в самом сердце Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект находится в пешей доступности от знаменитого порта Пуэрто-Банус, что гарантирует высокий арендный потенциал и престижный образ жизни.

Внутри квартиры площадью 87 м² расположены две спальни и две ванные комнаты. Гостиная зона плавно переходит на террасу площадью 18 м², откуда открываются живописные виды на море и зеленые гольф-поля. Кухня выполнена в отдельном помещении и дополнена подсобной зоной, что обеспечивает дополнительное удобство для постоянного проживания.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру пятизвездочного уровня: круглосуточная охрана, два больших бассейна, собственный ресторан на территории, корты для падл-тенниса и детские площадки. В стоимость предложения уже включено парковочное место в подземном гараже. Территория утопает в тропических садах, создавая атмосферу уединения и спокойствия.

Расположение в «Долине гольфа» делает этот объект мечтой любого игрока: лучшие поля региона — Aloha и Los Naranjos — находятся в нескольких минутах езды. Близость к пляжам, элитным бутикам и международным школам превращает эти апартаменты в надежный актив для диверсификации капитала с возможностью получения стабильного дохода от аренды в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:87 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 429 000

Цена за м²
€ 4 931 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 931 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 429 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 610
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 290
Всего налогов и сборов€ 41 100
Общая стоимость покупки€ 470 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 429 000
Первый взнос20% (€ 85 800)
%
лет
Сумма кредита€ 343 200
Ежемесячный платеж€ 1 718,14
Необходимый доход€ 5 727,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-94858·EUR 429 000€ 4 931/м²