EDENOVO

Студия на среднем этаже в Puerto Banús

Студия на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 12
EDN-12616
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная студия площадью 75 м², расположенная на второй линии знаменитой гавани Пуэрто-Банус, предлагает уникальную возможность для инвестиций в самый престижный сектор недвижимости Марбельи. Квартира на Муэлье-Рибера сочетает в себе атмосферу элитного яхтенного курорта и потенциал для создания эксклюзивного жилого пространства по индивидуальному проекту.

Интерьер отличается обилием солнечного света и открытой планировкой, из окон которой открываются захватывающие виды на море и пришвартованные суперъяхты. Внутреннее пространство легко адаптируется под современные требования комфорта, позволяя реализовать амбициозные дизайнерские идеи. Квартира включает одну ванную комнату и полностью оборудована системой кондиционирования воздуха.

Редким и крайне важным преимуществом данного предложения является наличие собственного подземного паркинга. В условиях ограниченного пространства Пуэрто-Бануса это значительно повышает ликвидность объекта. Здание оборудовано лифтом, обеспечивая легкий доступ к апартаментам, которые находятся в непосредственной близости от лучших бутиков и ресторанов побережья.

Объект обладает исключительным арендным потенциалом благодаря своему расположению в эпицентре светской жизни Коста-дель-Соль. Близость к пляжам, элитным гольф-полям и развитой инфраструктуре делает эту студию идеальным активом для диверсификации капитала в стабильный рынок недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:75 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Studio

Особенности

Гараж
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 7 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 333 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
55 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12616·EUR 550 000€ 7 333/м²