EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17293
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
121 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти роскошные апартаменты на среднем этаже расположены в знаменитом комплексе Playas del Duque, в самом сердце Пуэрто-Банус. Это место считается эталоном престижа на побережье Коста-дель-Соль, предлагая прямой доступ к пляжу и всей инфраструктуре порта. Для инвестора данный объект представляет особый интерес благодаря своей локации на первой линии, которая гарантирует стабильно высокий спрос на аренду и сохранение ликвидности в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 121 м² организовано с акцентом на комфорт и эстетику. Просторная гостиная с уютным камином плавно переходит в отдельную столовую зону, создавая идеальные условия для приема гостей. Три спальни оборудованы встроенными шкафами, а из окон открываются частичные виды на море. Две ванные комнаты оснащены системой подогрева полов, что является важным стандартом для недвижимости премиум-класса. Качественный паркет и деревянные полы подчеркивают изысканный стиль интерьера.

Техническое оснащение квартиры полностью соответствует современным требованиям: установлена система кондиционирования воздуха, кухня укомплектована бытовой техникой лучших брендов, имеется отдельная прачечная. Недавний капитальный ремонт и современная меблировка позволяют использовать объект сразу после покупки. Закрытый комплекс с круглосуточной охраной обеспечивает полную приватность и безопасность для жильцов и их имущества.

Территория сообщества Playas del Duque славится своими великолепными тропическими садами и бассейнами, которые создают атмосферу оазиса в центре оживленного порта. В стоимость включено место в подземном гараже. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, международные школы и бутики Marbella. Это идеальное сочетание качественной недвижимости и высокого статуса, которое по достоинству оценит взыскательный покупатель.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:121 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 9 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 917 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17293·EUR 1 200 000€ 9 917/м²