EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-23027
В продаже
В продаже с 19 апр. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
88 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты на среднем этаже расположены в самом эпицентре светской жизни Пуэрто-Банус. Объект представляет собой редкое сочетание премиальной локации и выверенного современного дизайна, ориентированного на ценителей комфорта и эстетики. Панорамный вид на марину и суперъяхты становится неотъемлемой частью интерьера.

Внутреннее пространство площадью 88 м² организовано по принципу открытой планировки. Дизайнерская кухня плавно переходит в обеденную зону и гостиную, оформленную в натуральных древесных и нейтральных тонах. Большие панорамные окна ведут на террасу площадью 9 м², которая служит идеальным местом для наблюдения за закатами над Средиземным морем.

Две спальни спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и тишину. Основная спальня выполнена в стиле элитного отеля, а ванная комната отличается безупречным качеством сантехники и минималистичным исполнением. В отделке использованы только высококачественные материалы, подчеркивающие статус объекта.

Расположение в Пуэрто-Банус гарантирует доступ ко всей необходимой инфраструктуре: от лучших ресторанов и бутиков до частных клиник и международных школ. Это идеальный вариант для диверсификации капитала с высоким арендным потенциалом, учитывая дефицит качественного жилья в первой линии порта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:88 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 245 000

Цена за м²
€ 14 148 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 148 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 245 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 113 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 450
Всего налогов и сборов€ 129 450
Общая стоимость покупки€ 1 374 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 245 000
Первый взнос20% (€ 249 000)
%
лет
Сумма кредита€ 996 000
Ежемесячный платеж€ 4 986,21
Необходимый доход€ 16 620,7 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23027·EUR 1 245 000€ 14 148/м²