EDENOVO

Квартира на первом этаже в Puerto Banús

Квартира на первом этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-18097
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
450 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти великолепные двухуровневые апартаменты в Пуэрто-Банус представляют собой редкое сочетание масштаба и престижного расположения прямо у кромки воды. Общая площадь в 450 м² обеспечивает пространство, сопоставимое с отдельной виллой, при этом сохраняя все преимущества безопасности и сервиса закрытого комплекса на первой линии.

Планировка включает четыре просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Гостиная зона открытого типа плавно переходит в обеденную группу и современную кухню, создавая идеальное пространство для семейного отдыха. Из окон открываются панорамные виды на море и порт, подчеркивающие эксклюзивный статус объекта.

Особое внимание уделено комфорту: в распоряжении жильцов частное джакузи, терраса площадью 50 м² и система кондиционирования. Комплекс находится под круглосуточной охраной, располагает подземным паркингом, кладовыми помещениями и ухоженными тропическими садами с общим бассейном.

Расположение объекта позволяет забыть об автомобиле — прямой выход на набережную ведет прямо к центру светской жизни побережья. Близость к лучшим ресторанам, бутикам и инфраструктуре Марбельи делает эти апартаменты идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье для долгосрочного пребывания в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:450 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 3 800 000

Цена за м²
€ 8 444 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 444 / m²
База сравнения
32 · Квартира на первом этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 921 / m²
Типичный диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 369 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 38 000
Всего налогов и сборов€ 410 500
Общая стоимость покупки€ 4 210 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 800 000
Первый взнос20% (€ 760 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 040 000
Ежемесячный платеж€ 15 218,96
Необходимый доход€ 50 729,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18097·EUR 3 800 000€ 8 444/м²