EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 33
EDN-18573
В продаже
В продаже с 23 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус расположен в престижном комплексе El Embrujo Banus, на первой линии от пляжа в легендарном Пуэрто-Банус. Объект ориентирован на взыскательных арендаторов, ценящих безупречное качество строительства и близость к эпицентру светской жизни Коста-дель-Соль. Локация сочетает в себе приватность закрытой резиденции и непосредственный доступ к морю.

Внутренняя площадь 220 м² включает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи или группы гостей. Главным преимуществом является огромная терраса площадью 200 м² с собственным солярием и джакузи. Благодаря продуманной ориентации, здесь можно наслаждаться солнечным светом в течение всего дня, любуясь видами на порт и Средиземное море.

Инфраструктура комплекса El Embrujo Banus соответствует стандартам пятизвездочного отеля. К услугам резидентов открытый и крытый подогреваемый бассейны, современный тренажерный зал и сауна. Территория находится под круглосуточной охраной, обеспечивая абсолютную безопасность и спокойствие в самом сердце оживленного курорта.

Пентхаус находится в пешей доступности от элитных бутиков, ресторанов высокой кухни и причалов с яхтами. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до лучших международных школ и гольф-полей Новой Андалусии, что делает это предложение идеальным для долгосрочного пребывания с целью релокации или отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:220 m²Терраса:200 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 3 700 000

Цена за м²
€ 16 818 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 16 818 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 359 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 000
Всего налогов и сборов€ 399 500
Общая стоимость покупки€ 4 099 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 700 000
Первый взнос20% (€ 740 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 960 000
Ежемесячный платеж€ 14 818,46
Необходимый доход€ 49 394,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18573·EUR 3 700 000€ 16 818/м²