EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 20
EDN-21578
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную квартиру на среднем этаже в Пуэрто Банусе, которая станет идеальным выбором для инвесторов и тех, кто ищет высококлассный образ жизни на Коста-дель-Соль. Расположенная в престижном районе Лос Наранхос де Марбелья, в Нуэва Андалусии, эта недвижимость предлагает отличное инвестиционное предложение благодаря своему расположению и богатой инфраструктуре. Близость к марине Пуэрто Банус и пляжам Марбельи делает ее привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Эта просторная квартира площадью 124 м² включает три спальни и две ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение. Гостиная комната с камином создает уютную атмосферу, а терраса площадью 23 м² служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Продуманная планировка и качественные материалы подчеркивают высокий уровень жилья.

Квартира оснащена всеми современными удобствами, включая кондиционирование воздуха и камин. Она находится в охраняемом закрытом комплексе с системой домофона, гарантирующей безопасность и приватность. Жильцы имеют доступ к большому общему бассейну и ухоженным садам с андалузским фонтаном, что способствует расслабленному средиземноморскому образу жизни.

Локация в Пуэрто Банусе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: супермаркетам, кафе и школам, расположенным в пешей доступности. Любители гольфа оценят виды на поля для гольфа и близость к ним. Кроме того, из окон открываются живописные виды на море и порт, добавляющие ценности этому предложению. Шаговая доступность до центра города и прекрасных пляжей Марбельи делает это место идеальным для комфортной жизни и отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:124 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 490 000

Исходная цена
€ 530 000
Цена за м²
€ 3 952 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 952 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 900
Всего налогов и сборов€ 47 200
Общая стоимость покупки€ 537 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 490 000
Первый взнос20% (€ 98 000)
%
лет
Сумма кредита€ 392 000
Ежемесячный платеж€ 1 962,44
Необходимый доход€ 6 541,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21578·EUR 490 000€ 3 952/м²