EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-25196
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Пуэрто-Банус расположены в одном из самых престижных комплексов побережья — Playas del Duque. Данный объект представляет собой редкое сочетание приватности и непосредственной близости к эпицентру светской жизни Марбельи. Закрытая территория комплекса включает три бассейна, тропические сады и прямой выход к песчаным пляжам, что делает его фаворитом среди взыскательных инвесторов.

Внутреннее пространство площадью 118 м² подверглось полной реновации. Гостиная была расширена за счет интеграции террасы, что позволило создать просторную обеденную зону с панорамным ощущением пространства. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света, а небольшой открытый балкон позволяет наслаждаться морским бризом и частичным видом на Средиземное море.

Квартира располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Мастер-спальня оборудована вместительными шкафами и собственной ванной комнатой. Современная кухня укомплектована бытовой техникой последнего поколения. В стоимость объекта включено место в подземном паркинге, что является критически важным преимуществом для данной локации.

Инфраструктура Playas del Duque обеспечивает бескомпромиссный уровень комфорта: круглосуточная охрана, собственный ресторан для резидентов и фитнес-центр. В шаговой доступности находятся лучшие бутики, рестораны высокой кухни и знаменитая гавань с яхтами. Это идеальный выбор для инвестиций в недвижимость Марбельи с высоким потенциалом сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:118 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 9 322 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 322 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25196·EUR 1 100 000€ 9 322/м²